Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 448 m²
à Dourdain 35450 - 243 160 €

Dourdain (35450)

243 160 € *

Référence du bien : MCHO-25-07-29-66

Maison Plain-pied

Terrain de 448 m²

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Un terrain exceptionnel de 448m² dans la charmante ville de Dourdain.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain représente une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des grandes villes.

Dourdain, une commune qui a su préserver son charme et son authenticité, est idéalement située à quelques kilomètres seulement de Rennes, Fougères et Vitré. Ces villes dynamiques offrent une multitude de services, d’équipements culturels et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.

Ce terrain, avec son emplacement stratégique, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers. Il offre un accès rapide et facile à Rennes, la capitale régionale, Fougères, célèbre pour son château médiéval, et Vitré, une ville d’art et d’histoire.

Investir à Dourdain, c’est faire le choix d’un mode de vie à la fois paisible et dynamique, au c?ur d’une région riche en opportunités.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire l’acquisition de ce terrain de 448m². Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

Maison de plain-pied d'une superficie de 80m², idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, garantissant une durabilité et une résistance aux intempéries exceptionnelles.

Le bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres douillettes, offrant un cadre de vie serein et agréable. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, rendant chaque recoin de la maison fonctionnel et accueillant.

La maison bénéficie d'une conception de plain-pied, permettant un accès facile et sans contrainte à toutes les pièces. Cette caractéristique en fait un bien idéal pour les familles avec des enfants en bas âge ou pour les personnes à mobilité réduite.

Embellie par sa toiture en ardoises, cette maison présente une esthétique raffinée et intemporelle. La toiture, en plus de son aspect visuel, offre une excellente isolation thermique et acoustique, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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