Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 910 m²
à Saint-Germain-sur-Ille 35250 - 234 567 €
234 567 € *
Référence du bien : MCHO-25-09-19-122
Présentation
En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Germain-sur-Ille, un terrain d’exception de 910m² est actuellement en vente. Cette parcelle, rare sur le marché, offre une opportunité inédite de réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au quotidien, idéal pour y construire la maison de vos rêves.
L’un des atouts majeurs de ce terrain réside dans sa topographie. Plat et parfaitement délimité, il facilitera grandement les travaux de construction et permettra une optimisation maximale de l’espace disponible. De plus, son orientation favorable garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Enfin, ce terrain se situe à Saint-Germain-sur-Ille, une commune dynamique et attractive. Entre son patrimoine historique préservé, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour plaire. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement quelques kilomètres de Rennes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un terrain d’exception dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Maison de plain-pied de 40m² avec toit plat
Dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 40m² avec toit plat. Cette propriété offre un espace de vie optimisé et une esthétique moderne.
La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse. L'agencement intelligent de l'espace permet une circulation fluide et offre une atmosphère accueillante. Le toit plat, élément architectural contemporain, donne du cachet à la maison tout en offrant la possibilité d'aménagements futurs.
La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable. La cuisine, fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires.
Cette maison de plain-pied est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif. Sa taille et son agencement la rendent facile à entretenir et économique en termes de charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de 40m² avec toit plat ne manquera pas de séduire les amateurs de tranquillité et de modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94567 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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