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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 910 m²
à Saint-Germain-sur-Ille 35250 - 363 471 €

Saint-Germain-sur-Ille (35250)

363 471 € *

Référence du bien : MCHO-25-09-19-123

Maison Plain-pied
Terrain de 910 m²
Maison de 100 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Germain-sur-Ille, un terrain d’exception de 910m² est actuellement en vente. Cette parcelle, rare sur le marché, offre une opportunité inédite de réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au quotidien, idéal pour y construire la maison de vos rêves.

L’un des atouts majeurs de ce terrain réside dans sa topographie. Plat et parfaitement délimité, il facilitera grandement les travaux de construction et permettra une optimisation maximale de l’espace disponible. De plus, son orientation favorable garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Enfin, ce terrain se situe à Saint-Germain-sur-Ille, une commune dynamique et attractive. Entre son patrimoine historique préservé, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour plaire. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un terrain d’exception dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Superbe maison de plain-pied de 100m², dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux et son agencement fonctionnel.


La maison se compose de quatre pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Trois chambres sont disponibles, idéales pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de détente privé et paisible.


La conception de plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale, sans les contraintes des escaliers, ce qui est idéal pour les jeunes familles ou les personnes à mobilité réduite. De plus, la toiture de type toit plat donne à la maison une allure contemporaine et élégante, tout en offrant des possibilités d'aménagement extérieur supplémentaires, comme une terrasse sur le toit ou un jardin de toit.


Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace de vie moderne, confortable et bien conçu. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223471 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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