Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 910 m²
à Saint-Germain-sur-Ille 35250 - 455 316 €
455 316 € *
Référence du bien : MCHO-25-09-19-124
Présentation
En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Germain-sur-Ille, un terrain d’exception de 910m² est actuellement en vente. Cette parcelle, rare sur le marché, offre une opportunité inédite de réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au quotidien, idéal pour y construire la maison de vos rêves.
L’un des atouts majeurs de ce terrain réside dans sa topographie. Plat et parfaitement délimité, il facilitera grandement les travaux de construction et permettra une optimisation maximale de l’espace disponible. De plus, son orientation favorable garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Enfin, ce terrain se situe à Saint-Germain-sur-Ille, une commune dynamique et attractive. Entre son patrimoine historique préservé, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour plaire. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement quelques kilomètres de Rennes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un terrain d’exception dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre, belle maison de type étage d'une superficie de 143m². Cette propriété bien entretenue se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui ajoute une touche d'élégance et de distinction.
La maison dispose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace confortable pour un repos paisible et privé. Les autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour un salon, une salle à manger, une salle de jeux ou un bureau.
La maison est conçue avec un souci du détail et une attention particulière portée à la luminosité et à l'espace. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de s'infiltrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec suffisamment d'espace pour que chacun ait son propre espace tout en partageant des espaces communs confortables.
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, qui combine à la fois le confort moderne et le charme intemporel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315316 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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