Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 630 m²
à saint-gonlay 35750 - 194 024 €
194 024 € *
Référence du bien : MCHO-25-10-09-4
Présentation
À Saint-Gonlay, une opportunité immobilière unique s’offre à vous. Un terrain d’une superficie de 630m² est mis en vente, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un panorama verdoyant et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Il est idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux centres urbains.
En effet, la ville de Montfort-sur-Meu, connue pour son patrimoine historique et culturel, est à seulement quelques minutes en voiture. Vous pourrez y profiter de ses nombreux commerces, services et établissements scolaires, ainsi que de son marché hebdomadaire.
De plus, la commune de Montauban-de-Bretagne, avec ses infrastructures modernes et son dynamisme économique, est également à proximité. C’est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Enfin, la métropole de Rennes, avec son offre culturelle riche, ses universités de renom et son pôle économique dynamique, est facilement accessible. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, vous pourrez rejoindre la capitale bretonne en moins d’une heure.
Ce terrain à Saint-Gonlay est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des centres urbains. N’attendez plus, venez découvrir ce havre de paix au c?ur de la Bretagne.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et sa pièce à vivre lumineuse.
La maison présente une architecture simple et épurée, agrémentée d'une toiture en ardoises qui lui confère un cachet indéniable. Le choix de cette matière pour la toiture n'est pas anodin : l'ardoise est reconnue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, garantissant ainsi la longévité de votre investissement.
La pièce à vivre, coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace privé confortable.
Cette maison de plain-pied est non seulement pratique et fonctionnelle, mais elle est aussi économe en énergie. Sa conception permet en effet de minimiser les pertes de chaleur et de maximiser l'apport en lumière naturelle, pour un confort de vie optimal.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de confort, de praticité et d'esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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