Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 710 m²
à Saint-Germain-sur-Ille 35250 - 313 989 €
313 989 € *
Référence du bien : MCHO-25-10-28-38
Présentation
En plein c?ur de Saint-Germain-sur-Ille, une opportunité immobilière exceptionnelle s’offre à vous. Un terrain d’une superficie de 710m², idéalement situé, est désormais disponible à la vente.
Ce terrain, à l’emplacement privilégié, offre une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se situe dans un quartier résidentiel recherché, réputé pour son environnement calme et sa qualité de vie.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il est situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa position géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Sa superficie de 710m² offre un espace conséquent pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou un ensemble de logements plus petits, ce terrain offre un potentiel considérable.
En outre, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant un charme indéniable à votre futur chez-vous. Il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce terrain à Saint-Germain-sur-Ille représente une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à investir dans un environnement de qualité, combinant commodité et sérénité. Ne tardez pas à visiter ce terrain et à imaginer le potentiel qu’il offre pour votre projet immobilier.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 103 m², une conception moderne qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine avec sa toiture plate.
Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, réparti en 5 pièces lumineuses et bien agencées. Elle offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et tranquillité.
La maison se caractérise par son design épuré, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces à vivre sont ouvertes et fluides, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de préparation et de convivialité. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour garantir intimité et quiétude.
La toiture plate ajoute une touche de modernité à l'ensemble, tout en offrant la possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires, comme un toit-terrasse.
Cette maison de plain-pied de 103m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie agréable et contemporain.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe de vente.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198989 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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