Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 910 m²
à Saint-Germain-sur-Ille 35250 - 267 654 €
267 654 € *
Référence du bien : MCHO-25-10-28-45
Présentation
En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Germain-sur-Ille, un terrain d’exception de 910m² est actuellement en vente. Cette parcelle, rare sur le marché, offre une opportunité inédite de réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au quotidien, idéal pour y construire la maison de vos rêves.
L’un des atouts majeurs de ce terrain réside dans sa topographie. Plat et parfaitement délimité, il facilitera grandement les travaux de construction et permettra une optimisation maximale de l’espace disponible. De plus, son orientation favorable garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Enfin, ce terrain se situe à Saint-Germain-sur-Ille, une commune dynamique et attractive. Entre son patrimoine historique préservé, ses nombreuses activités culturelles et sportives et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour plaire. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement quelques kilomètres de Rennes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un terrain d’exception dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette propriété vous offre un espace de vie agréable et bien agencé avec ses trois pièces, dont deux chambres.
La maison se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, qui donne à l'ensemble un aspect résolument contemporain. Cet élément architectural non seulement confère à la maison une esthétique unique, mais offre également l'avantage d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en terrasse ou en jardin sur le toit.
L'intérieur de la maison est conçu pour garantir un confort optimal avec une distribution efficace des pièces. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est le c?ur de la maison, tandis que les deux chambres offrent un espace privé confortable.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison pourrait bien être le nouveau chez-vous que vous recherchez.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127654 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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