Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 516 m²
à Romagne 35133 - 223 500 €
223 500 € *
Référence du bien : PABU-25-09-19-8
Présentation
Situé au c?ur de la charmante ville de Romagné, un terrain exceptionnel de 516m² est mis en vente, offrant une opportunité inédite pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Ce terrain est niché dans un lotissement de grande qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce cadre de vie idyllique est parfaitement adapté aux familles cherchant à construire leur résidence principale, mais également aux investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier rentable.
Le terrain offre une superficie généreuse de 516m², offrant un potentiel de construction conséquent. Il bénéficie d’une exposition favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction.
L’emplacement de ce terrain est l’un de ses atouts majeurs. Situé à Romagné, une ville dynamique et en pleine expansion, il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les villes voisines.
En somme, ce terrain à Romagné est une véritable pépite pour les porteurs de projets immobiliers. Son emplacement privilégié, sa superficie généreuse et son cadre de vie agréable en font une opportunité à saisir sans tarder.
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Description de la maison
Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 69m². Cette demeure, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Le bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel. La troisième pièce, pouvant servir de salon ou de salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures.
La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. Cette toiture, en plus de donner un cachet certain à la maison, assure une isolation thermique et phonique de qualité.
Au niveau de l'agencement intérieur, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie. Les pièces à vivre sont disposées de manière à favoriser la circulation et l'apport de lumière naturelle.
Cette maison de plain-pied de 69m² avec toiture en ardoises et deux chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre agréable.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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