Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 516 m²
à Romagne 35133 - 268 500 €
268 500 € *
Référence du bien : PABU-25-09-19-9
Présentation
Situé au c?ur de la charmante ville de Romagné, un terrain exceptionnel de 516m² est mis en vente, offrant une opportunité inédite pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Ce terrain est niché dans un lotissement de grande qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce cadre de vie idyllique est parfaitement adapté aux familles cherchant à construire leur résidence principale, mais également aux investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier rentable.
Le terrain offre une superficie généreuse de 516m², offrant un potentiel de construction conséquent. Il bénéficie d’une exposition favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction.
L’emplacement de ce terrain est l’un de ses atouts majeurs. Situé à Romagné, une ville dynamique et en pleine expansion, il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les villes voisines.
En somme, ce terrain à Romagné est une véritable pépite pour les porteurs de projets immobiliers. Son emplacement privilégié, sa superficie généreuse et son cadre de vie agréable en font une opportunité à saisir sans tarder.
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Description de la maison
À la une aujourd'hui, une maison de plain-pied, unique en son genre, s'étend sur une superficie de 65m². Cette propriété se distingue par son design moderne et épuré, avec une toiture plate qui confère à l'ensemble une allure contemporaine audacieuse.
Avec un total de trois pièces, cette maison offre une configuration optimale pour une vie confortable. Elle comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière aux détails, garantissant un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétiquement agréable. La conception de plain-pied permet une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à toutes les zones de la maison.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation moderne, confortable et bien conçue. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement ce que cette propriété a à offrir.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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