Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 514 m²
à Janze 35150 - 234 000 €
234 000 € *
Référence du bien : PABU-25-09-23-15
Présentation
À vendre, une opportunité rare à saisir dans la charmante ville de Janzé : un terrain exceptionnel de 514m².
Janzé, une ville dynamique et attractive, est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses commodités et sa proximité avec Rennes. C’est dans ce contexte idyllique que s’inscrit ce terrain, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au c?ur de la ville. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services publics, tout en garantissant un environnement calme et paisible. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
D’une superficie de 514m², ce terrain offre un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction personnalisé. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un immeuble de logements ou un espace commercial, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet.
En somme, ce terrain à Janzé est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement de qualité, alliant commodités urbaines et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier d’envergure.
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Description de la maison
Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 69m². Cette demeure, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Le bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel. La troisième pièce, pouvant servir de salon ou de salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures.
La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. Cette toiture, en plus de donner un cachet certain à la maison, assure une isolation thermique et phonique de qualité.
Au niveau de l'agencement intérieur, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie. Les pièces à vivre sont disposées de manière à favoriser la circulation et l'apport de lumière naturelle.
Cette maison de plain-pied de 69m² avec toiture en ardoises et deux chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre agréable.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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