Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 455 m²
à Cesson-Sevigne 35510 - 522 000 €
522 000 € *
Référence du bien : PABU-25-10-13-23
Présentation
Dans la commune très prisée de Cesson-Sévigné, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, un terrain de 455m2 est actuellement en vente dans un lotissement haut de gamme au prix de 282 000?. Ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’excellence, combinant prestige, modernité et proximité immédiate avec les centres d’activités majeurs.
Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique incontestable. Cesson-Sévigné est considérée comme une extension directe de Rennes, offrant un accès quasi-immédiat aux technopoles, aux universités et à l’ensemble des infrastructures de la capitale bretonne. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités, des transports et de la vie culturelle sans les inconvénients du centre-ville.
De plus, la ville est idéalement située à proximité de communes dynamiques comme Betton et Chantepie. Cet environnement vous assure un large éventail de services, de commerces de proximité et d’espaces verts, renforçant la qualité de vie déjà élevée de Cesson-Sévigné. L’accessibilité est optimale, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Avec ses 455m2, cette parcelle permet la construction d’une maison contemporaine dans un secteur très recherché. Compte tenu de la rareté des terrains disponibles à Cesson-Sévigné, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une adresse de premier choix. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale dans l’une des communes les plus prisées de la métropole rennaise.
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Description de la maison
Avis aux amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne, une maison de type étage s'offre à vous. Cette demeure de 105m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, lumineux et chaleureux, propice à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos exigences culinaires.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix pour chaque membre de la famille. L'agencement de ces pièces a été pensé pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant la circulation et la luminosité.
Le charme de cette maison est sublimé par sa toiture en ardoises, qui lui confère un caractère authentique et une élégance intemporelle. Cette couverture traditionnelle, reconnue pour sa durabilité et sa résistance, assure une isolation thermique et acoustique de qualité.
Cette demeure de 5 pièces est l'incarnation parfaite de l'alliance entre tradition et modernité, entre confort et esthétisme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur cocon familial.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (282000 euros), les frais de notaire estimés 21318 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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35510 Cesson-Sevigné
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