Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 406 m²
à Rannee 35130 - 215 000 €
215 000 € *
Référence du bien : PABU-25-10-13-28
Présentation
En plein c?ur de la Bretagne, un terrain de 406m² se présente à vous dans la charmante commune de Rannée. Ce lotissement, idéalement situé, offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne bretonne et la proximité de centres urbains dynamiques.
Rannée, petite ville au riche patrimoine historique, se trouve à seulement quelques kilomètres de La Guerche-de-Bretagne, connue pour son marché traditionnel, l’un des plus importants de l’Ouest de la France. La ville de Janzé, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, est également à proximité. Enfin, la métropole de Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, offrant un large éventail d’opportunités culturelles, éducatives et professionnelles.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant connectés à l’effervescence urbaine. Il offre un espace généreux pour y réaliser votre projet de vie.
Le lotissement, doté d’un aménagement soigné, s’intègre harmonieusement à l’environnement local. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une vie sereine, entourés de verdure, tout en bénéficiant des commodités des villes proches.
N’attendez plus, saisissez cette occasion unique d’acquérir un terrain dans ce lotissement de Rannée, une invitation à poser vos valises au c?ur de la Bretagne.
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Description de la maison
À vendre, une charmante maison de 90m², érigée sur deux niveaux dans un style architectural moderne et raffiné. Cette demeure de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une résistance remarquable face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale.
La maison compte au total quatre pièces, toutes baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le souci du détail confèrent à cette demeure un caractère unique.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun... Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29000 euros), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182198 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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