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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 514 m²
à Janze 35150 - 248 000 €

Janze (35150)

248 000 € *

Référence du bien : PABU-25-10-20-27

Maison Plain-pied
Terrain de 514 m²
Maison de 80 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

À vendre, une opportunité rare à saisir dans la charmante ville de Janzé : un terrain exceptionnel de 514m².

Janzé, une ville dynamique et attractive, est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses commodités et sa proximité avec Rennes. C’est dans ce contexte idyllique que s’inscrit ce terrain, offrant un cadre de vie privilégié.

Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au c?ur de la ville. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services publics, tout en garantissant un environnement calme et paisible. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

D’une superficie de 514m², ce terrain offre un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction personnalisé. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un immeuble de logements ou un espace commercial, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet.

En somme, ce terrain à Janzé est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement de qualité, alliant commodités urbaines et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier d’envergure.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité rare et précieuse se présente. Une maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 80m², se distingue par son élégance et son design contemporain.


Cette propriété unique, dotée d'une toiture de type toit plat, offre un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.


Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec suffisamment d'espace pour satisfaire tous les besoins de rangement. La quatrième pièce, un espace polyvalent, peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en bureau, salle de jeux ou encore en salle de sport.


Le design de cette maison de plain-pied est résolument moderne, avec des lignes épurées et une architecture qui maximise la lumière naturelle. La toiture de type toit plat ajoute une touche de sophistication et permet une isolation optimale.


En somme, cette maison de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, fonctionnalité et esthétique moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer qui allie charme et modernité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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