Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 403 m²
à Louvigne-de-Bais 35680 - 236 500 €
236 500 € *
Référence du bien : PABU-25-10-20-34
Présentation
Dans la commune paisible de Louvigné-de-Bais, un terrain d’une surface de 403m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix exceptionnel de 40 500?. Ce lotissement est la solution idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein, un environnement de qualité et un accès à la propriété à un coût très faible.
Ce terrain à Louvigné-de-Bais bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre l’authenticité de la vie rurale. Elle est idéalement située à proximité de Domagné pour les services de proximité, et surtout sur l’axe dynamique entre les deux principaux pôles de la région : Rennes et Vitré.
L’accessibilité aux grands centres est un atout majeur. Vous pouvez rejoindre rapidement la ville de Vitré, réputée pour son bassin d’emploi solide et son patrimoine, ainsi que la métropole de Rennes, vous offrant toutes les opportunités professionnelles, éducatives et culturelles. Ce terrain permet de faire un choix de vie intelligent, privilégiant le calme et un budget maîtrisé.
Avec ses 403m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée. Ce bien immobilier constitue une occasion unique et extrêmement rare d’acquérir un terrain à bâtir à un prix aussi bas sur le marché breton. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction à Louvigné-de-Bais.
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Description de la maison
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 100m² offre un confort de vie inégalable. Sa toiture plate lui confère une allure moderne et épurée, tandis que son agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, véritable lieu de vie où la famille se retrouvera pour partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle offre un espace de travail agréable pour préparer les repas.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de rangement intégré. La salle de bains, moderne et lumineuse, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule.
Le terrain, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, saura séduire les familles à la recherche d'un bien de qualité, prêt à vivre.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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