Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 466 m²
à Saint-Aubin-des-Landes 35500 - 293 000 €
293 000 € *
Référence du bien : PABU-25-10-20-56
Présentation
Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d’une surface confortable de 467m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix attractif de 60 000?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à concilier le calme de la campagne avec une accessibilité rapide aux principaux centres urbains.
Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d’une situation géographique favorable dans l’est du département. La commune offre l’authenticité de la vie rurale, idéale pour un cadre de vie serein. Elle est stratégiquement située à proximité de Châteaubourg (avec sa gare SNCF et ses services) et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile à toutes les commodités, commerces et infrastructures.
L’un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l’axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d’emploi, d’études et de loisirs, tout en bénéficiant d’un coût de vie plus avantageux à Saint-Aubin-des-Landes.
Avec ses 467m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle et d’un jardin plaisant. Ce bien immobilier constitue une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un secteur où l’immobilier reste accessible. N’attendez plus pour investir et vous installer à Saint-Aubin-des-Landes.
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Description de la maison
Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation.
Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée.
Cette maison est non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement durable. Elle répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une consommation d'énergie optimisée.
En somme, cette maison de type Etage, avec sa toiture Toit plat et ses 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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