Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m²
à Saint-Aubin-des-Landes 35500 - 229 000 €
229 000 € *
Référence du bien : PABU-25-10-27-38
Présentation
Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d’une surface de 400m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix très accessible de 42 000?. Ce terrain représente une formidable opportunité pour accéder à la propriété à un coût maîtrisé, dans un environnement rural et agréable.
Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre le calme et l’authenticité de la vie à la campagne. Elle est idéalement située à proximité de Châteaubourg et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile aux services, commerces, écoles et infrastructures de transport (notamment la gare SNCF).
L’un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l’axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d’emploi et de loisirs, tout en bénéficiant du calme et des avantages financiers d’une résidence à Saint-Aubin-des-Landes.
Avec ses 400m2, cette parcelle dans le lotissement est idéalement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle, offrant un jardin gérable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction à Saint-Aubin-des-Landes.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 112m², dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Cette demeure élégante et spacieuse est composée de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
L'agencement de la maison garantit une circulation fluide et une exploitation optimale de chaque mètre carré. Les pièces sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures. Le toit plat, en plus d'apporter une touche de modernité à l'ensemble, offre la possibilité d'aménagements supplémentaires tels qu'une terrasse ou un jardin suspendu.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison de plain-pied de 112m² avec toit plat est un bien immobilier de qualité, qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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