Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m²
à Breal-sous-Vitre 35370 - 244 396 €
244 396 € *
Référence du bien : PABU-25-10-27-52
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 400m² au sein de la charmante commune de Bréal-sous-Vitré, un lieu où la tranquillité règne et où la qualité de vie est une priorité. Ce lotissement se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes environnantes.
Situé à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne, réputée pour son marché hebdomadaire, l’un des plus importants de Bretagne, ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique.
À quelques kilomètres à peine, vous trouverez la ville historique de Vitré, connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. Sa proximité avec Bréal-sous-Vitré offre une occasion inégalée de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une riche offre culturelle et patrimoniale.
Enfin, le terrain se situe à une distance raisonnable de Rennes, la capitale bretonne. Cette proximité permet à ses futurs propriétaires de bénéficier des opportunités économiques, culturelles et éducatives qu’offre cette métropole dynamique.
Ce terrain de 400m² à Bréal-sous-Vitré est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur vie dans un environnement serein, tout en restant connectés aux dynamiques urbaines des villes environnantes.
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Description de la maison
Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation.
Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée.
Cette maison est non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement durable. Elle répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une consommation d'énergie optimisée.
En somme, cette maison de type Etage, avec sa toiture Toit plat et ses 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24396 euros), les frais de notaire estimés 3470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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