Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 400 m²
à Breal-sous-Vitre 35370 - 219 396 €
219 396 € *
Référence du bien : PABU-25-10-27-53
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 400m² au sein de la charmante commune de Bréal-sous-Vitré, un lieu où la tranquillité règne et où la qualité de vie est une priorité. Ce lotissement se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes environnantes.
Situé à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne, réputée pour son marché hebdomadaire, l’un des plus importants de Bretagne, ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique.
À quelques kilomètres à peine, vous trouverez la ville historique de Vitré, connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. Sa proximité avec Bréal-sous-Vitré offre une occasion inégalée de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une riche offre culturelle et patrimoniale.
Enfin, le terrain se situe à une distance raisonnable de Rennes, la capitale bretonne. Cette proximité permet à ses futurs propriétaires de bénéficier des opportunités économiques, culturelles et éducatives qu’offre cette métropole dynamique.
Ce terrain de 400m² à Bréal-sous-Vitré est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur vie dans un environnement serein, tout en restant connectés aux dynamiques urbaines des villes environnantes.
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Description de la maison
Dans le secteur prisé de notre ville, découvrez cette maison de plain-pied de 97m², un bien immobilier d'exception qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité.
Avec sa toiture de type toit plat, cette maison présente une architecture contemporaine et épurée qui se fond harmonieusement dans le paysage urbain. L'usage de matériaux de qualité garantit une excellente isolation, tant thermique que phonique, pour un bien-être optimal à l'intérieur de la maison.
La maison comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement intelligent des espaces permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces, pour une vie quotidienne facilitée.
La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, pour un stationnement pratique et sécurisé de votre véhicule.
Cette maison de plain-pied de 97m² avec toit plat et deux chambres est un bien rare sur le marché, une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24396 euros), les frais de notaire estimés 3470 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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