Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 292 m²
à Saint-Armel 35230 - 190 000 €
190 000 € *
Référence du bien : PABU-25-11-03-51
Présentation
Dans la commune très prisée de Saint-Armel, un terrain d’une surface de 292m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix de 73 000?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une parcelle optimisée et facile à entretenir, bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la métropole.
Ce lotissement à Saint-Armel jouit d’une situation géographique idéale au sud-est de Rennes. La commune est appréciée pour son environnement calme et son accès rapide aux services. Elle est stratégiquement située à côté de communes dynamiques comme Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, garantissant ainsi un accès simple et rapide à une offre complète de commerces, d’écoles et d’infrastructures de loisirs.
L’atout majeur de Saint-Armel est sa connexion quasi-immédiate à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi majeur, ses infrastructures et sa vie culturelle intense, est accessible en quelques minutes de voiture. Ce positionnement vous permet de concilier une vie de famille tranquille et l’accès facile à toutes les opportunités qu’offre la métropole, à un prix plus abordable que dans le centre.
Avec ses 292m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaite pour la construction d’une maison compacte et optimisée, minimisant les coûts d’entretien tout en vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’investir dans une adresse de choix du bassin rennais. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale à Saint-Armel.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 49 m², au design épuré et moderne, avec une toiture de type toit plat. Cette propriété présente un agencement optimisé pour maximiser l'espace et le confort. Elle offre une chambre spacieuse et une autre pièce qui peut servir de bureau ou de salon, selon les besoins de l'occupant.
La conception de plain-pied garantit une accessibilité sans effort à toutes les zones de la maison, sans les contraintes des escaliers. La toiture plate, en plus de son esthétique contemporaine, offre la possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires tels qu'un toit-terrasse ou un jardin suspendu.
Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple cherchant à acquérir un premier bien immobilier. Elle pourrait également convenir à des investisseurs cherchant à augmenter leur portefeuille immobilier.
Visites et renseignements supplémentaires sur demande. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied au design actuel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 117000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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