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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292 m²
à Saint-Armel 35230 - 226 000 €

Saint-Armel (35230)

226 000 € *

Référence du bien : PABU-25-11-03-53

Maison Plain-pied
Terrain de 292 m²
Maison de 95 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Dans la commune très prisée de Saint-Armel, un terrain d’une surface de 292m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix de 73 000?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une parcelle optimisée et facile à entretenir, bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la métropole.

Ce lotissement à Saint-Armel jouit d’une situation géographique idéale au sud-est de Rennes. La commune est appréciée pour son environnement calme et son accès rapide aux services. Elle est stratégiquement située à côté de communes dynamiques comme Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, garantissant ainsi un accès simple et rapide à une offre complète de commerces, d’écoles et d’infrastructures de loisirs.

L’atout majeur de Saint-Armel est sa connexion quasi-immédiate à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi majeur, ses infrastructures et sa vie culturelle intense, est accessible en quelques minutes de voiture. Ce positionnement vous permet de concilier une vie de famille tranquille et l’accès facile à toutes les opportunités qu’offre la métropole, à un prix plus abordable que dans le centre.

Avec ses 292m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaite pour la construction d’une maison compacte et optimisée, minimisant les coûts d’entretien tout en vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’investir dans une adresse de choix du bassin rennais. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale à Saint-Armel.

Description de la maison

En vente, une maison de type plain-pied, d'une superficie de 95m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, qui confère à l'ensemble un aspect épuré et contemporain.


La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace de vie agréable, propice au repos et à la détente. Les autres pièces de la maison sont conçues pour offrir un confort optimal, avec une distribution intelligente qui optimise l'espace.


L'habitation bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, grâce à l'orientation de la maison et la présence de grandes ouvertures. La toiture plate, en plus de son aspect esthétique, offre la possibilité d'aménagements supplémentaires, comme une terrasse ou un jardin suspendu.


Cette maison plain-pied de 95m² avec toit plat et trois chambres représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement confortable, moderne et bien conçu. Les visites peuvent être organisées sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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