Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 516 m²
à Romagne 35133 - 309 500 €
309 500 € *
Référence du bien : PABU-25-11-10-25
Présentation
Situé au c?ur de la charmante ville de Romagné, un terrain exceptionnel de 516m² est mis en vente, offrant une opportunité inédite pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Ce terrain est niché dans un lotissement de grande qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce cadre de vie idyllique est parfaitement adapté aux familles cherchant à construire leur résidence principale, mais également aux investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier rentable.
Le terrain offre une superficie généreuse de 516m², offrant un potentiel de construction conséquent. Il bénéficie d’une exposition favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction.
L’emplacement de ce terrain est l’un de ses atouts majeurs. Situé à Romagné, une ville dynamique et en pleine expansion, il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les villes voisines.
En somme, ce terrain à Romagné est une véritable pépite pour les porteurs de projets immobiliers. Son emplacement privilégié, sa superficie généreuse et son cadre de vie agréable en font une opportunité à saisir sans tarder.
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Description de la maison
Avis aux amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne, une maison de type étage s'offre à vous. Cette demeure de 105m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, lumineux et chaleureux, propice à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos exigences culinaires.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix pour chaque membre de la famille. L'agencement de ces pièces a été pensé pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant la circulation et la luminosité.
Le charme de cette maison est sublimé par sa toiture en ardoises, qui lui confère un caractère authentique et une élégance intemporelle. Cette couverture traditionnelle, reconnue pour sa durabilité et sa résistance, assure une isolation thermique et acoustique de qualité.
Cette demeure de 5 pièces est l'incarnation parfaite de l'alliance entre tradition et modernité, entre confort et esthétisme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur cocon familial.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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