Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 287 m²
à Gahard 35490 - 159 991 €
159 991 € *
Référence du bien : PABU-25-12-01-20
Présentation
Avis aux futurs propriétaires en quête d’un terrain d’exception ! Un lotissement de 287m² est désormais disponible dans la charmante ville de Gahard, une opportunité à ne pas manquer.
Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Niché au c?ur de Gahard, il offre à ses futurs propriétaires le privilège de vivre dans un environnement serein et verdoyant tout en profitant de la proximité des villes dynamiques de Saint-Aubin-du-Cormier, Rennes et Liffré.
La ville de Saint-Aubin-du-Cormier, à quelques minutes seulement, est réputée pour son patrimoine historique et culturel riche. Rennes, la capitale bretonne, offre quant à elle une multitude d’opportunités professionnelles, culturelles et éducatives. Enfin, Liffré, connue pour sa forêt majestueuse, promet de belles escapades nature à deux pas de chez vous.
Ce terrain de 287m² est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa taille est parfaitement adaptée pour accueillir votre future maison, avec un aménagement extérieur à votre image.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans ce cadre de vie privilégié au c?ur de la Bretagne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle offre exceptionnelle fait son apparition : une maison de plain-pied de 48m². Cette habitation compacte mais bien agencée se compose de deux pièces, dont une chambre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable, qui confère à l'ensemble un charme indéniable et une résistance aux intempéries. L'architecture de plain-pied garantit quant à elle une accessibilité optimale, sans les contraintes des escaliers, ce qui conviendra aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.
L'intérieur, bien que compact, est ingénieusement conçu pour maximiser l'espace disponible. La chambre offre un cocon douillet pour se reposer, tandis que la seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, salle à manger... Les possibilités sont multiples.
Cette maison est une opportunité à saisir pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre fonctionnel et charmant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29991 euros), les frais de notaire estimés 3873 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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