Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 365 m²
à Nouvoitou 35410 - 294 426 €
294 426 € *
Référence du bien : PABU-25-12-01-40
Présentation
Avis aux investisseurs et aux futurs propriétaires : un terrain exceptionnel de 365m² est désormais disponible à Nouvoitou, une ville dynamique et en pleine expansion.
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d’une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Il promet un environnement paisible et serein, propice à la réalisation de votre projet immobilier.
Nouvoitou est une ville à l’attractivité grandissante. Elle se situe à proximité de Vern-sur-Seiche, de Châteaugiron et de Rennes, des villes réputées pour leur dynamisme économique et leur richesse culturelle. Cette localisation stratégique offre de multiples opportunités, que ce soit en termes d’emploi, d’éducation, de loisirs ou de services.
Vern-sur-Seiche, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique, offrant de nombreux services et commerces. Châteaugiron, charmante cité de caractère, est réputée pour son patrimoine historique et ses animations culturelles. Enfin, Rennes, la capitale bretonne, n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture. Elle offre tous les avantages d’une grande métropole : une vie culturelle riche, un marché de l’emploi dynamique, de nombreuses infrastructures de loisirs et un accès facile à l’enseignement supérieur.
Ce terrain de 365m² à Nouvoitou est une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier de qualité. Avec sa localisation privilégiée et son cadre de vie agréable, il a tout pour séduire. N’attendez plus, saisissez cette opportunité !
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Description de la maison
En vente, une maison de type étage de 100m², dotée d'un design contemporain et d'une toiture de type toit plat. Cette propriété moderne offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger, tous baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui bordent la pièce. Pour plus de commodité, un WC séparé est également présent à ce niveau.
L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque chambre est équipée de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche complète l'étage.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Son toit plat non seulement donne à la maison un aspect élégant et moderne, mais offre également la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, un jardin de toit ou un espace de loisirs supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec son design contemporain, son espace de vie généreux et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99426 euros), les frais de notaire estimés 8750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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