Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 455 m²
à Cesson-Sevigne 35510 - 469 000 €
469 000 € *
Référence du bien : PABU-25-12-08-38
Présentation
Dans la commune très prisée de Cesson-Sévigné, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, un terrain de 455m2 est actuellement en vente dans un lotissement haut de gamme au prix de 282 000?. Ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’excellence, combinant prestige, modernité et proximité immédiate avec les centres d’activités majeurs.
Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique incontestable. Cesson-Sévigné est considérée comme une extension directe de Rennes, offrant un accès quasi-immédiat aux technopoles, aux universités et à l’ensemble des infrastructures de la capitale bretonne. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités, des transports et de la vie culturelle sans les inconvénients du centre-ville.
De plus, la ville est idéalement située à proximité de communes dynamiques comme Betton et Chantepie. Cet environnement vous assure un large éventail de services, de commerces de proximité et d’espaces verts, renforçant la qualité de vie déjà élevée de Cesson-Sévigné. L’accessibilité est optimale, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Avec ses 455m2, cette parcelle permet la construction d’une maison contemporaine dans un secteur très recherché. Compte tenu de la rareté des terrains disponibles à Cesson-Sévigné, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une adresse de premier choix. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale dans l’une des communes les plus prisées de la métropole rennaise.
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Description de la maison
À vendre, une charmante maison de 90m², érigée sur deux niveaux dans un style architectural moderne et raffiné. Cette demeure de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une résistance remarquable face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale.
La maison compte au total quatre pièces, toutes baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le souci du détail confèrent à cette demeure un caractère unique.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun... Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (282000 euros), les frais de notaire estimés 21318 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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6 rue de Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné
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