Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 282 m²
à Javene 35133 - 252 500 €
252 500 € *
Référence du bien : PABU-25-12-16-51
Présentation
Dans la charmante commune de Javené, nichée au coeur de la Bretagne, un terrain de 282m² se présente comme une opportunité à saisir. Ce lotissement, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un environnement de vie idéal, conjuguant sérénité et proximité des commodités.
Le terrain jouit d’une localisation stratégique, à quelques encablures de la ville historique de Fougères. Cette cité médiévale, célèbre pour son château, ses jardins publics et son dynamisme culturel, se trouve à une distance idéale pour profiter de ses attraits sans subir les inconvénients de la vie urbaine.
À moins d’une heure de route, la métropole de Rennes se déploie. Capitale de la région Bretagne, elle offre une palette d’opportunités économiques, culturelles et éducatives. Que ce soit pour travailler, étudier ou simplement profiter de son riche patrimoine et de sa vie culturelle effervescente, Rennes est facilement accessible depuis Javené.
Enfin, à quelques minutes de ce terrain, vous trouverez Romagné, une petite commune qui a su conserver un charme authentique tout en proposant des services de proximité appréciables.
Ce terrain de 282m² à Javené constitue donc une opportunité rare, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité de villes attractives. Un lieu propice pour concrétiser vos projets de vie.
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Description de la maison
Une maison de plain-pied de 87m² est actuellement en vente. Cette demeure contemporaine se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale moderne qui lui confère un style résolument épuré.
La maison dispose de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide.
L'intérieur, lumineux et aéré, offre un cadre de vie agréable. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon les besoins et les goûts de chacun.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'une bonne orientation, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison de plain-pied de 87m² avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, combinant confort, fonctionnalité et modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38500 euros), les frais de notaire estimés 4487 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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