Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 364 m²
à Poligne 35320 - 219 000 €
219 000 € *
Référence du bien : PABU-25-12-22-39
Présentation
Dans la commune paisible de Poligné, un terrain d’une surface de 364m2 est actuellement disponible dans un lotissement, affiché au prix très accessible de 51 000?. Ce terrain est une excellente porte d’entrée vers la propriété, offrant un cadre de vie serein et convivial dans le sud du bassin rennais.
Ce lotissement à Poligné bénéficie d’une situation géographique favorable. La commune, appréciée pour son environnement calme et son ambiance village, est idéalement positionnée pour un accès rapide aux services. Vous êtes à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Janzé et la grande ville de Bain-de-Bretagne, qui offrent toutes les commodités, écoles et commerces nécessaires au quotidien.
L’un des atouts majeurs de Poligné est sa connexion pratique à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi et ses nombreuses infrastructures, est facilement et rapidement accessible. Ce terrain vous permet ainsi de réaliser votre projet de construction à un prix très compétitif, tout en conservant la possibilité de travailler ou d’étudier dans la métropole.
Avec ses 364m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée, nécessitant un entretien modéré. Ce bien immobilier représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve de construction avec un budget maîtrisé. Ne manquez pas cette chance d’investir et de vous installer à Poligné.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité rare et précieuse se présente. Une maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 80m², se distingue par son élégance et son design contemporain.
Cette propriété unique, dotée d'une toiture de type toit plat, offre un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec suffisamment d'espace pour satisfaire tous les besoins de rangement. La quatrième pièce, un espace polyvalent, peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en bureau, salle de jeux ou encore en salle de sport.
Le design de cette maison de plain-pied est résolument moderne, avec des lignes épurées et une architecture qui maximise la lumière naturelle. La toiture de type toit plat ajoute une touche de sophistication et permet une isolation optimale.
En somme, cette maison de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, fonctionnalité et esthétique moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer qui allie charme et modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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