Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 364 m²
à Poligne 35320 - 274 000 €
274 000 € *
Référence du bien : PABU-25-12-22-41
Présentation
Dans la commune paisible de Poligné, un terrain d’une surface de 364m2 est actuellement disponible dans un lotissement, affiché au prix très accessible de 51 000?. Ce terrain est une excellente porte d’entrée vers la propriété, offrant un cadre de vie serein et convivial dans le sud du bassin rennais.
Ce lotissement à Poligné bénéficie d’une situation géographique favorable. La commune, appréciée pour son environnement calme et son ambiance village, est idéalement positionnée pour un accès rapide aux services. Vous êtes à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Janzé et la grande ville de Bain-de-Bretagne, qui offrent toutes les commodités, écoles et commerces nécessaires au quotidien.
L’un des atouts majeurs de Poligné est sa connexion pratique à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi et ses nombreuses infrastructures, est facilement et rapidement accessible. Ce terrain vous permet ainsi de réaliser votre projet de construction à un prix très compétitif, tout en conservant la possibilité de travailler ou d’étudier dans la métropole.
Avec ses 364m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée, nécessitant un entretien modéré. Ce bien immobilier représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve de construction avec un budget maîtrisé. Ne manquez pas cette chance d’investir et de vous installer à Poligné.
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Description de la maison
Coup de c?ur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied, alliant design épuré et performance écologique, proposée à seulement 230 000?.
Idéalement conçue sur une surface de 92m², cette habitation se distingue par son architecture moderne avec un élégant toit plat, dans l'esprit des réalisations Trecobois. Son charme réside dans son bardage bois extérieur, qui lui confère une chaleur et une intégration naturelle, tout en assurant une excellente isolation.
Le plain-pied garantit un confort de vie optimal et une accessibilité totale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un habitat neuf de qualité, respectueux de l'environnement et affiché à un prix exceptionnel.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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