Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 403 m²
à Louvigne-de-Bais 35680 - 232 500 €
232 500 € *
Référence du bien : PABU-26-01-05-44
Présentation
Dans la commune paisible de Louvigné-de-Bais, un terrain d’une surface de 403m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix exceptionnel de 40 500?. Ce lotissement est la solution idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein, un environnement de qualité et un accès à la propriété à un coût très faible.
Ce terrain à Louvigné-de-Bais bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre l’authenticité de la vie rurale. Elle est idéalement située à proximité de Domagné pour les services de proximité, et surtout sur l’axe dynamique entre les deux principaux pôles de la région : Rennes et Vitré.
L’accessibilité aux grands centres est un atout majeur. Vous pouvez rejoindre rapidement la ville de Vitré, réputée pour son bassin d’emploi solide et son patrimoine, ainsi que la métropole de Rennes, vous offrant toutes les opportunités professionnelles, éducatives et culturelles. Ce terrain permet de faire un choix de vie intelligent, privilégiant le calme et un budget maîtrisé.
Avec ses 403m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée. Ce bien immobilier constitue une occasion unique et extrêmement rare d’acquérir un terrain à bâtir à un prix aussi bas sur le marché breton. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction à Louvigné-de-Bais.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
En plein c?ur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 107m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et épurée, sublimée par une toiture de type toit plat, conférant à l'ensemble une allure résolument contemporaine.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune un espace de rangement. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le tout est complété par un garage attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Cette maison, parfaite pour une famille, allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages d'une maison contemporaine.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Louvigne-de-Bais
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Agence Trecobois Rennes
6 rue de Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné
Ces offres peuvent vous intérésser
Maison+Terrain
4 pièces
Louvigne-de-Bais (35680)
263 500 €
Réf. PABU-26-01-05-45
Dans la commune paisible de Louvigné-de-Bais, un terrain d’une surface de 403m2 est actuellement...