Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 403 m²
à Louvigne-de-Bais 35680 - 263 500 €
263 500 € *
Référence du bien : PABU-26-01-05-45
Présentation
Dans la commune paisible de Louvigné-de-Bais, un terrain d’une surface de 403m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix exceptionnel de 40 500?. Ce lotissement est la solution idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein, un environnement de qualité et un accès à la propriété à un coût très faible.
Ce terrain à Louvigné-de-Bais bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre l’authenticité de la vie rurale. Elle est idéalement située à proximité de Domagné pour les services de proximité, et surtout sur l’axe dynamique entre les deux principaux pôles de la région : Rennes et Vitré.
L’accessibilité aux grands centres est un atout majeur. Vous pouvez rejoindre rapidement la ville de Vitré, réputée pour son bassin d’emploi solide et son patrimoine, ainsi que la métropole de Rennes, vous offrant toutes les opportunités professionnelles, éducatives et culturelles. Ce terrain permet de faire un choix de vie intelligent, privilégiant le calme et un budget maîtrisé.
Avec ses 403m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée. Ce bien immobilier constitue une occasion unique et extrêmement rare d’acquérir un terrain à bâtir à un prix aussi bas sur le marché breton. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction à Louvigné-de-Bais.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier se distingue une résidence d'exception : une maison de type étage d'une superficie de 116m². Cette propriété se caractérise par une architecture soignée et une toiture en ardoises, conférant à l'ensemble une élégance indéniable.
L'habitation offre un espace de vie généreux, réparti en quatre pièces principales. Trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille dans des conditions optimales de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide, rendant le quotidien agréable et fonctionnel.
Cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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