Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 364 m²
à Poligne 35320 - 250 000 €
250 000 € *
Référence du bien : PABU-26-01-19-46
Présentation
Dans la commune paisible de Poligné, un terrain d’une surface de 364m2 est actuellement disponible dans un lotissement, affiché au prix très accessible de 51 000?. Ce terrain est une excellente porte d’entrée vers la propriété, offrant un cadre de vie serein et convivial dans le sud du bassin rennais.
Ce lotissement à Poligné bénéficie d’une situation géographique favorable. La commune, appréciée pour son environnement calme et son ambiance village, est idéalement positionnée pour un accès rapide aux services. Vous êtes à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Janzé et la grande ville de Bain-de-Bretagne, qui offrent toutes les commodités, écoles et commerces nécessaires au quotidien.
L’un des atouts majeurs de Poligné est sa connexion pratique à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi et ses nombreuses infrastructures, est facilement et rapidement accessible. Ce terrain vous permet ainsi de réaliser votre projet de construction à un prix très compétitif, tout en conservant la possibilité de travailler ou d’étudier dans la métropole.
Avec ses 364m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée, nécessitant un entretien modéré. Ce bien immobilier représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve de construction avec un budget maîtrisé. Ne manquez pas cette chance d’investir et de vous installer à Poligné.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 80m². Cette propriété présente une architecture élégante avec une toiture en ardoises, ajoutant une touche traditionnelle à son design contemporain.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. La disposition de plain-pied facilite la circulation dans toute la maison, rendant chaque pièce facilement accessible.
L'intérieur de la maison est conçu avec un souci du détail, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, garantissant un confort optimal à ses occupants.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité.
Cette maison de plain-pied de 80m² avec toiture en ardoises est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et bien conçu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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