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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 364 m²
à Poligne 35320 - 251 000 €

Poligne (35320)

251 000 € *

Référence du bien : PABU-26-01-19-47

Maison Plain-pied
Terrain de 364 m²
Maison de 90 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Dans la commune paisible de Poligné, un terrain d’une surface de 364m2 est actuellement disponible dans un lotissement, affiché au prix très accessible de 51 000?. Ce terrain est une excellente porte d’entrée vers la propriété, offrant un cadre de vie serein et convivial dans le sud du bassin rennais.

Ce lotissement à Poligné bénéficie d’une situation géographique favorable. La commune, appréciée pour son environnement calme et son ambiance village, est idéalement positionnée pour un accès rapide aux services. Vous êtes à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Janzé et la grande ville de Bain-de-Bretagne, qui offrent toutes les commodités, écoles et commerces nécessaires au quotidien.

L’un des atouts majeurs de Poligné est sa connexion pratique à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi et ses nombreuses infrastructures, est facilement et rapidement accessible. Ce terrain vous permet ainsi de réaliser votre projet de construction à un prix très compétitif, tout en conservant la possibilité de travailler ou d’étudier dans la métropole.

Avec ses 364m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle optimisée, nécessitant un entretien modéré. Ce bien immobilier représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve de construction avec un budget maîtrisé. Ne manquez pas cette chance d’investir et de vous installer à Poligné.

Description de la maison

À la une de l'actualité immobilière, une charmante maison de plain-pied de 90m² fait son entrée sur le marché. Cette propriété, unique en son genre, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.


Agrémentée de quatre pièces généreuses et lumineuses, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. L'espace est intelligemment réparti entre trois chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle de bains moderne.


La construction de plain-pied offre une facilité de déplacement à travers les pièces, rendant cette maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.


L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménageable à votre goût, pour des moments de détente en plein air.


Cette maison, à la fois pratique et esthétique, est une véritable opportunité à saisir. Son architecture, alliant tradition et modernité, saura séduire les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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