Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m²
à Saint-Aubin-des-Landes 35500 - 237 000 €
237 000 € *
Référence du bien : PABU-26-01-19-54
Présentation
Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d’une surface de 400m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix très accessible de 42 000?. Ce terrain représente une formidable opportunité pour accéder à la propriété à un coût maîtrisé, dans un environnement rural et agréable.
Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre le calme et l’authenticité de la vie à la campagne. Elle est idéalement située à proximité de Châteaubourg et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile aux services, commerces, écoles et infrastructures de transport (notamment la gare SNCF).
L’un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l’axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d’emploi et de loisirs, tout en bénéficiant du calme et des avantages financiers d’une résidence à Saint-Aubin-des-Landes.
Avec ses 400m2, cette parcelle dans le lotissement est idéalement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle, offrant un jardin gérable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction à Saint-Aubin-des-Landes.
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Description de la maison
En vente, une résidence de 99m², de type Plain-pied, qui offre un style de vie moderne et confortable. Cette demeure est idéalement conçue pour accueillir une famille, avec ses trois chambres spacieuses et bien agencées.
La maison se distingue par son architecture contemporaine, mise en valeur par une toiture de type Toit plat. Cette caractéristique architecturale offre non seulement un design épuré et moderne, mais aussi une isolation thermique efficace et une gestion optimale des eaux pluviales.
Le bien se compose de quatre pièces, dont une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Les trois chambres offrent un espace de vie privé et confortable, idéal pour se détendre et se ressourcer. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et moderne.
Cette maison de plain-pied offre également l'avantage d'une accessibilité optimale, sans escaliers ni dénivelés, ce qui la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.
En somme, cette maison de 99m² de type Plain-pied avec une toiture Toit plat et trois chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien pensé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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