Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 371 m²
à Nouvoitou 35410 - 295 000 €
295 000 € *
Référence du bien : PABU-26-02-17-17
Présentation
Dans la charmante commune de Nouvoitou, un terrain d’une superficie de 371m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire.
L’attrait majeur de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, Nouvoitou se trouve à proximité immédiate de deux villes phares de la région : Rennes et Châteaugiron.
Rennes, la capitale bretonne, est à seulement quelques minutes. Ville dynamique et en plein essor, elle offre un large éventail de services, d’activités culturelles et de possibilités d’emploi. Châteaugiron, quant à elle, est une cité de caractère, connue pour son château médiéval et son patrimoine historique préservé.
Ce terrain offre donc l’opportunité unique de bénéficier à la fois du calme et de la qualité de vie d’un lotissement à Nouvoitou, tout en étant à proximité de deux centres urbains dynamiques.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre, une charmante maison de 90m², érigée sur deux niveaux dans un style architectural moderne et raffiné. Cette demeure de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une résistance remarquable face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale.
La maison compte au total quatre pièces, toutes baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le souci du détail confèrent à cette demeure un caractère unique.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun... Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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