Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415 m²
à Saint-Armel 35230 - 447 472 €
447 472 € *
Référence du bien : PABU-26-02-24-13
Présentation
Dans la commune très recherchée de Saint-Armel, un terrain d’une surface de 415m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix de 99 500?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre de vie agréable, bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la métropole.
Ce lotissement à Saint-Armel jouit d’une situation géographique idéale au sud-est de Rennes. La commune est appréciée pour son ambiance village et son accès facile aux services. Elle est idéalement située à côté de communes dynamiques comme Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, assurant ainsi un accès rapide à une offre complète de commerces, d’écoles et de loisirs.
L’un des atouts majeurs de Saint-Armel est sa connexion quasi-immédiate à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi majeur, ses infrastructures et sa vie culturelle intense, est accessible en quelques minutes de voiture. Ce positionnement vous permet de concilier une vie de famille tranquille et l’accès facile à toutes les opportunités qu’offre la métropole.
Avec ses 415m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle, offrant une surface gérable et un jardin plaisant. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’investir dans un secteur très prisé du bassin rennais. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale à Saint-Armel.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 124m², présentant un design moderne avec une toiture plate. Cette demeure se distingue par son agencement bien pensé et son architecture contemporaine.
La maison offre un espace de vie généreux de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. L'agencement de l'espace a été réalisé de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel.
La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, est le c?ur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partage. Les trois chambres, quant à elles, offrent un havre de paix, idéal pour le repos et la détente.
La toiture plate apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur supplémentaire.
Cette maison de plain-pied de 124m² est une invitation à la douceur de vivre, alliant confort, espace et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie agréable et bien conçu.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347972 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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