Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 415 m²
à Saint-Armel 35230 - 373 500 €
373 500 € *
Référence du bien : PABU-26-02-24-15
Présentation
Dans la commune très recherchée de Saint-Armel, un terrain d’une surface de 415m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix de 99 500?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre de vie agréable, bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la métropole.
Ce lotissement à Saint-Armel jouit d’une situation géographique idéale au sud-est de Rennes. La commune est appréciée pour son ambiance village et son accès facile aux services. Elle est idéalement située à côté de communes dynamiques comme Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, assurant ainsi un accès rapide à une offre complète de commerces, d’écoles et de loisirs.
L’un des atouts majeurs de Saint-Armel est sa connexion quasi-immédiate à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d’emploi majeur, ses infrastructures et sa vie culturelle intense, est accessible en quelques minutes de voiture. Ce positionnement vous permet de concilier une vie de famille tranquille et l’accès facile à toutes les opportunités qu’offre la métropole.
Avec ses 415m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle, offrant une surface gérable et un jardin plaisant. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’investir dans un secteur très prisé du bassin rennais. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale à Saint-Armel.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 106m², de type étage, offrant un design moderne et sophistiqué. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale de plus en plus prisée pour son esthétique épurée et contemporaine.
La maison est composée de cinq pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité remarquable, grâce à une conception architecturale qui favorise l'entrée de la lumière naturelle.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et cohérente, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. L'espace de vie principal se déploie en un vaste salon-séjour, lieu de partage et de convivialité, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cette maison de type étage offre également une cuisine moderne, entièrement équipée, où les amateurs de cuisine pourront exprimer leur talent. La proximité avec la salle à manger facilite le service et les repas en famille.
Enfin, cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Son architecture moderne, son toit plat et son agencement intérieur font de cette maison un lieu de vie privilégié.
Venez découvrir cette maison de 106m², un bien rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de design.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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