Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 362 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 276 000 €
276 000 € *
Référence du bien : PABU-26-02-24-32
Présentation
Un terrain exceptionnel de 242m² est désormais disponible dans le charmant lotissement de Saint-Aubin-d’Aubigné. Sa situation géographique privilégiée offre un accès rapide à des villes dynamiques telles que Liffré, Betton et Rennes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme et de la tranquillité d’un environnement résidentiel.
Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale, avec des écoles, des commerces et des services à proximité.
Liffré, Betton et Rennes, villes dynamiques et en plein essor, sont facilement accessibles. Elles offrent une multitude d’opportunités, que ce soit en terme d’emploi, de loisirs ou de culture. Rennes, la capitale de la Bretagne, est particulièrement réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle.
Ce terrain de 242m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie agréable et dynamique. Il offre un cadre idéal pour un projet de vie, avec la possibilité de créer une maison à son image, tout en profitant de la proximité des villes environnantes.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain exceptionnel à Saint-Aubin-d’Aubigné.
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Description de la maison
À vendre, une charmante maison de 90m², érigée sur deux niveaux dans un style architectural moderne et raffiné. Cette demeure de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une résistance remarquable face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale.
La maison compte au total quatre pièces, toutes baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le souci du détail confèrent à cette demeure un caractère unique.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun... Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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