Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 411 m²
à Brece 35530 - 317 800 €
317 800 € *
Référence du bien : PABU-26-02-24-6
Présentation
A vendre, dans la charmante commune de Brécé, un terrain de 411m² idéalement situé dans un lotissement paisible et verdoyant.
Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services.
Brécé est une ville dynamique et accueillante, située à seulement quelques kilomètres de Noyal-sur-Vilaine, Rennes et Acigné. Ces villes offrent de multiples atouts tels que des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures de loisirs.
Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible et offre une vie culturelle et économique très riche. Noyal-sur-Vilaine et Acigné, quant à elles, sont des villes à taille humaine où il fait bon vivre.
Ce terrain de 411m² est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d’un lotissement tout en étant à proximité de villes dynamiques et attractives.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation.
Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée.
Cette maison est non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement durable. Elle répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une consommation d'énergie optimisée.
En somme, cette maison de type Etage, avec sa toiture Toit plat et ses 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97800 euros), les frais de notaire estimés 8638 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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