Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400 m²
à Saint-Aubin-des-Landes 35500 - 292 000 €
292 000 € *
Référence du bien : PABU-26-03-09-43
Présentation
Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d’une surface de 400m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix très accessible de 42 000?. Ce terrain représente une formidable opportunité pour accéder à la propriété à un coût maîtrisé, dans un environnement rural et agréable.
Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d’une situation géographique stratégique dans l’est du département. La commune offre le calme et l’authenticité de la vie à la campagne. Elle est idéalement située à proximité de Châteaubourg et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile aux services, commerces, écoles et infrastructures de transport (notamment la gare SNCF).
L’un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l’axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d’emploi et de loisirs, tout en bénéficiant du calme et des avantages financiers d’une résidence à Saint-Aubin-des-Landes.
Avec ses 400m2, cette parcelle dans le lotissement est idéalement dimensionnée pour la construction d’une maison individuelle, offrant un jardin gérable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction à Saint-Aubin-des-Landes.
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Description de la maison
Avis aux amateurs d'architecture moderne et de confort, une maison de 105 m² de type Plain-pied est actuellement disponible sur le marché immobilier. Cette demeure se distingue par son toit plat, une tendance architecturale contemporaine qui apporte une esthétique épurée et un cachet indéniable à la propriété.
Conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, la maison se compose de quatre pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'ensemble de la maison est conçu pour un confort optimal, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. De plus, le plain-pied offre de nombreux avantages en termes d'accessibilité et de sécurité, ce qui en fait un choix idéal pour toutes les générations.
Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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