Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 282 m²
à Javene 35133 - 233 500 €
233 500 € *
Référence du bien : PABU-26-03-16-23
Présentation
Dans la charmante commune de Javené, nichée au coeur de la Bretagne, un terrain de 282m² se présente comme une opportunité à saisir. Ce lotissement, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un environnement de vie idéal, conjuguant sérénité et proximité des commodités.
Le terrain jouit d’une localisation stratégique, à quelques encablures de la ville historique de Fougères. Cette cité médiévale, célèbre pour son château, ses jardins publics et son dynamisme culturel, se trouve à une distance idéale pour profiter de ses attraits sans subir les inconvénients de la vie urbaine.
À moins d’une heure de route, la métropole de Rennes se déploie. Capitale de la région Bretagne, elle offre une palette d’opportunités économiques, culturelles et éducatives. Que ce soit pour travailler, étudier ou simplement profiter de son riche patrimoine et de sa vie culturelle effervescente, Rennes est facilement accessible depuis Javené.
Enfin, à quelques minutes de ce terrain, vous trouverez Romagné, une petite commune qui a su conserver un charme authentique tout en proposant des services de proximité appréciables.
Ce terrain de 282m² à Javené constitue donc une opportunité rare, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité de villes attractives. Un lieu propice pour concrétiser vos projets de vie.
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Description de la maison
En vente, une maison de type étage de 100m², dotée d'un design contemporain et d'une toiture de type toit plat. Cette propriété moderne offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger, tous baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui bordent la pièce. Pour plus de commodité, un WC séparé est également présent à ce niveau.
L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque chambre est équipée de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche complète l'étage.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Son toit plat non seulement donne à la maison un aspect élégant et moderne, mais offre également la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, un jardin de toit ou un espace de loisirs supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec son design contemporain, son espace de vie généreux et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38500 euros), les frais de notaire estimés 4487 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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