Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 750 m²
à Laignelet 35133 - 250 750 €
250 750 € *
Référence du bien : PABU-26-03-23-49
Présentation
A la une de l’actualité immobilière, un terrain d’exception de 750m² se dévoile au c?ur de la charmante ville de Laignelet. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.
Laignelet, commune dynamique et accueillante, se distingue par sa proximité avec des villes majeures de la région. Ainsi, ce terrain se trouve à quelques encablures de Fougères, ville d’art et d’histoire, connue pour son château médiéval, ses jardins publics pittoresques et sa vie culturelle animée.
Lécousse, commune voisine, est également à portée de main. Cette proximité offre aux futurs propriétaires du terrain une multitude de services et d’infrastructures : écoles, commerces, services de santé, loisirs… Autant d’atouts qui garantissent une qualité de vie optimale.
Enfin, la métropole de Rennes, capitale de la région Bretagne, est aisément accessible. Cette ville dynamique et innovante, reconnue pour son attractivité économique et son cadre de vie agréable, se situe à une distance raisonnable pour envisager des déplacements réguliers, que ce soit pour le travail ou pour le plaisir.
Ce terrain de 750m² à Laignelet représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier vie au grand air et proximité avec des centres urbains dynamiques. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre projet de construction et à vous offrir un cadre de vie idyllique en Bretagne.
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Description de la maison
À vendre, une charmante maison de 90m², érigée sur deux niveaux dans un style architectural moderne et raffiné. Cette demeure de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une résistance remarquable face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une efficacité énergétique optimale.
La maison compte au total quatre pièces, toutes baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le souci du détail confèrent à cette demeure un caractère unique.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun... Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63750 euros), les frais de notaire estimés 6295 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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