Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 363 000 €
363 000 € *
Référence du bien : PABU-26-03-23-53
Présentation
A saisir, une opportunité unique pour les futurs propriétaires à Saint-Aubin-d’Aubigné ! Un terrain de 340m², niché dans un lotissement de choix, attend son nouveau propriétaire.
Situé à Saint-Aubin-d’Aubigné, ce terrain bénéficie d’une position géographique idéale. Cette commune, reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, se trouve à proximité de villes dynamiques et attractives.
A seulement quelques kilomètres, découvrez Liffré, une ville en plein essor, connue pour ses commerces, ses services et ses écoles. Un peu plus loin, la métropole de Rennes, capitale de la Bretagne, offre une multitude de possibilités en termes d’emploi, de loisirs et de culture. Enfin, Betton, ville résidentielle et familiale, est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures.
Ce terrain de 340m² vous offre l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Il est idéalement situé au sein d’un lotissement calme et bien entretenu, où la qualité de vie est le maître-mot.
N’attendez plus, réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 340m² à Saint-Aubin-d’Aubigné, une ville où il fait bon vivre, proche de Liffré, Rennes et Betton.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 106m², de type étage, offrant un design moderne et sophistiqué. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale de plus en plus prisée pour son esthétique épurée et contemporaine.
La maison est composée de cinq pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité remarquable, grâce à une conception architecturale qui favorise l'entrée de la lumière naturelle.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et cohérente, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. L'espace de vie principal se déploie en un vaste salon-séjour, lieu de partage et de convivialité, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cette maison de type étage offre également une cuisine moderne, entièrement équipée, où les amateurs de cuisine pourront exprimer leur talent. La proximité avec la salle à manger facilite le service et les repas en famille.
Enfin, cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Son architecture moderne, son toit plat et son agencement intérieur font de cette maison un lieu de vie privilégié.
Venez découvrir cette maison de 106m², un bien rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de design.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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