Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 506 m²
à Gragnague 31380 - 493 257 €
493 257 € *
Référence du bien : PBRU-26-03-17-53
Présentation
À saisir, terrain de 506 m² à vendre direct propriétaire. Situé sur les hauteurs de Gragnague, ce terrain est plat, calme, borné, très propre et viabilisé avec le tout-à-l’égout, prêt à construire. Accès aux commerces, à l’école et au centre village à pied. Proche gare SNCF, accès A68 et lycée. Idéal pour la construction d’une maison écologique. Surface de plancher autorisée 150 m². R+1 autorisé.
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Description de la maison
Maison contemporaine à étage partiel, écologique bas carbone et très basse consommation d'énergie à ossature bois, avec parties en bardage bois et parties en fibre de bois enduite. D'une surface habitable de 142 m², elle est composée au RDC d'une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine US, d'un cellier, d'une entrée avec penderie et WC suspendu, d'une suite parentale, et à l'étage de 3 chambres, d'une SDB, d'un second WC. En annexes, un garage pour 2 voitures et un carport. Belles prestations comprenant menuiseries gris RAL 2900, pompe à chaleur PANASONIC Génération.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (146000 euros), les frais de notaire estimés 11956 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347257 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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