Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 371 m²
à Molac 56230 - 202 000 €
202 000 € *
Référence du bien : RQU-25-08-26-31
Présentation
A Molac, un terrain de 371m² se présente comme une opportunité. Ce vaste espace, prêt à accueillir votre projet de construction, offre un cadre de vie idéal, conjuguant quiétude et proximité des commodités.
Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Il est en effet proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant suffisamment retiré pour garantir à ses futurs propriétaires une tranquillité inégalée.
Ce terrain plat, facilement aménageable, est un véritable atout pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Sa surface généreuse permet d’envisager une grande variété de projets, des plus classiques aux plus audacieux.
Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs acquéreurs. Toutes les conditions sont donc réunies pour que vous puissiez concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Idéal pour un projet de maison à ossature bois, enduite ou bardée.
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Description de la maison
Maison bas carbone composée de 3 chambres, une grande pièce de vie, garage, construite avec des matériaux biosourcésrépondant aux exigences de la RE2020.
Elle est construite en hors site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets isus de la construction d'une maison et les déplacements sur les chantiers.
En raison des materiaux utilisés et de son mode de production, l'empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil règlementaire fixé par la RE2020. Cette construction vous permet de réduire votre facture énergétique de 30% grace à l'ajout de panneaux photovoltaiques.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4113 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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