Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 400 m²
à Saint-Malo-de-Guersac 44550 - 341 000 €
341 000 € *
Référence du bien : THCH-25-06-16-21
Présentation
Un terrain exceptionnel de 400m² est maintenant disponible à la vente à Saint-Malo-de-Guersac, une commune charmante nichée dans la verdoyante campagne de la Loire-Atlantique. Cette parcelle de terre offre une opportunité rare d’investir dans un espace où la tranquillité rurale se conjugue avec la proximité des commodités urbaines.
Idéalement situé, ce terrain se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Saint-Nazaire, une ville dynamique connue pour son riche patrimoine industriel et maritime. La proximité de cette ville offre aux futurs propriétaires un accès facile à une multitude de services, y compris des centres commerciaux, des écoles de qualité, des installations sportives et de loisirs, ainsi que des liaisons de transport pratique.
Ce terrain à Saint-Malo-de-Guersac offre une occasion unique de profiter de la beauté naturelle de la campagne. Avec une abondance d’espaces verts environnants, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
L’acheteur aura l’opportunité de construire une maison à son image, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Ce terrain offre un potentiel considérable pour un projet de construction qui saura tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié.
N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain à Saint-Malo-de-Guersac, un endroit où la vie rurale rencontre le confort urbain. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Maison de type plain-pied de 99m². Cette propriété présente une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, offrant une allure contemporaine et épurée à l'ensemble.
La maison comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied offre un confort de vie indéniable avec une circulation fluide entre les pièces.
L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle, grâce à une conception architecturale pensée pour favoriser l'entrée de la lumière. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d'un intérieur lumineux tout au long de la journée.
La maison dispose également d'un espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix.
Cette offre immobilière est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et lumineuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (81000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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