Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 410 m²
à Saint-Malo-de-Guersac 44550 - 275 000 €
275 000 € *
Référence du bien : THCH-25-08-08-67
Présentation
Situé dans la charmante ville de Saint-Malo-de-Guersac, ce terrain offre un cadre de vie idéal, parfaitement équilibré entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible qui entoure cette parcelle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Commerces de proximité, écoles, médiathèque, nombreuses activités organisées par la municipalité.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la dynamique ville de Saint-Nazaire. À seulement quelques minutes en voiture, Saint-Nazaire offre une variété d’activités culturelles et de loisirs, des centres commerciaux, des restaurants et des écoles de qualité.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de l’effervescence d’une grande ville. Profitez de l’opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, où la nature et la ville cohabitent en parfaite harmonie.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie à Saint-Malo-de-Guersac.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 77m², un véritable bijou de l'immobilier qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, gage de durabilité et de résistance aux intempéries.
La maison comprend quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres à coucher. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.
La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Le salon, véritable c?ur de la maison, est un espace chaleureux où il fait bon se détendre après une longue journée de travail.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, quant à elles, sont des havres de paix où vous pourrez vous reposer en toute quiétude.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible, sans pour autant faire de compromis sur le confort et la modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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