Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 615 m²
à La-Ville-es-Nonais 35430 - 420 000 €
420 000 € *
Référence du bien : YGIL-25-04-22-12
Présentation
La commune de La Ville-es-Nonnais, située à quelques pas des magnifiques bords de Rance, offre une rare opportunité d’investissement avec la mise en vente d’un terrain viabilisé de 615 m². Ce bien d’exception, situé dans un cadre idyllique, constitue un produit unique sur le marché local, d’autant plus qu’il s’agit probablement de l’une des dernières parcelles disponibles avant des changements significatifs dans la législation concernant l’achat de foncier par des particuliers.
Une localisation stratégique
À la fois paisible et bien desservie, La Ville-es-Nonnais séduit par son charme authentique de bourg breton, tout en étant idéalement située à moins de 15 minutes de Dinan et d’environ 20 minutes de Saint-Malo. Les grands axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers ces deux grandes villes, tout en permettant d?accéder facilement aux principales destinations de la région. Un cadre de vie à la fois pratique et enchanteur, entre nature préservée et commodités modernes.
Un terrain prêt à bâtir
Ce terrain de 615 m² est viabilisé, ce qui permet de démarrer un projet de construction immédiatement. Son emplacement, à quelques pas des bords de Rance, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
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Un produit rare et recherché
Que vous soyez en quête de votre futur lieu de vie ou d’un investissement prometteur, ce terrain constitue une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d?acquérir un bien dans l?une des communes les plus prisées de la région.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations sur cette offre unique.
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Description de la maison
Bienvenue dans votre futur foyer, une charmante maison neuve Trécobois de 90m², où la construction en bois vous offre un cadre de vie à la fois respectueux de l'environnement et confortable.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche vous accueille avec praticité, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine, complété d'un cellier et d'un garage, constitue le cœur chaleureux de votre habitation.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant à chacun un espace intime pour se détendre.
Grâce à la construction en bois, bénéficiez d'une isolation de qualité et d'une luminosité naturelle généreuse, pour un confort optimal tout au long de l'année.
La pompe à chaleur air/air réversible assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la domotique intégrée simplifie la gestion de votre maison en vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.
Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve Trécobois, où écologie, confort et modernité se rencontrent pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans le respect de l'environnement !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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