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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 385 m²
à Plouer-sur-Rance 22490 - 282 400 €

Plouer-sur-Rance (22490)

282 400 € *

Référence du bien : YGIL-25-04-22-28

Maison Étage
Terrain de 385 m²
Maison de 90 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Plongez dans l'élégance tranquille de Plouër-sur-Rance avec cette opportunité rare d'acquérir un terrain de 385m² dans cette charmante commune bretonne.

Située stratégiquement le long de la N176, Plouër-sur-Rance bénéficie d'une accessibilité remarquable, vous permettant de rejoindre facilement les trésors voisins tels que Dinan, Dinard et Saint-Malo. Cette proximité avec ces destinations prisées de la région offre une connectivité incomparable tout en préservant le calme et la sérénité propres à la vie en bord de mer.

Plouër-sur-Rance, bordée par les eaux scintillantes de la Rance maritime, séduit par son cadre naturel enchanteur et sa diversité de paysages. À quelques pas seulement, les plages immaculées et les sentiers côtiers vous invitent à explorer et à vous ressourcer au contact de la nature.

En plus de son emplacement privilégié, Plouër-sur-Rance offre une gamme complète de services et de commodités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Écoles de qualité, commerces locaux, services de santé et installations de loisirs sont aisément accessibles, garantissant un mode de vie confortable et pratique pour ses habitants.

Ce terrain à Plouër-sur-Rance représente bien plus qu'une simple parcelle de terre ; c'est une invitation à créer votre refuge idéal dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves immobiliers dans ce havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

Description de la maison

Bienvenue dans votre futur foyer, une charmante maison neuve Trécobois de 90m², où la construction en bois vous offre un cadre de vie à la fois respectueux de l'environnement et confortable.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche vous accueille avec praticité, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine, complété d'un cellier et d'un garage, constitue le cœur chaleureux de votre habitation.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant à chacun un espace intime pour se détendre.

Grâce à la construction en bois, bénéficiez d'une isolation de qualité et d'une luminosité naturelle généreuse, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La pompe à chaleur air/air réversible assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la domotique intégrée simplifie la gestion de votre maison en vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.

Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve Trécobois, où écologie, confort et modernité se rencontrent pour créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans le respect de l'environnement !


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92400 euros), les frais de notaire estimés 8267 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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