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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 382 m²
à Langrolay-sur-Rance 22490 - 273 590 €

Langrolay-sur-Rance (22490)

273 590 € *

Référence du bien : YGIL-25-06-17-89

Maison Étage
Terrain de 382 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Une opportunité unique s’offre à vous à Langrolay-sur-Rance, une commune pittoresque de Bretagne. Un terrain de 382m² est maintenant disponible pour ceux qui cherchent à réaliser leur rêve de construire leur propre maison.

Ce terrain se distingue par sa situation géographique exceptionnelle. Niché dans un cadre verdoyant, à quelques minutes à pied de paysages à couper le souffle. De plus, il est idéalement situé, à seulement quelques minutes de Dinard et de Saint-Malo, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et serein.

Le terrain est parfaitement orienté pour permettre une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction.

En outre, le terrain se trouve dans une zone résidentielle recherchée de Langrolay-sur-Rance, garantissant ainsi un investissement sûr et rentable. Il est également à proximité de diverses attractions locales, y compris des sentiers de randonnée pittoresques, des plages de sable fin et des restaurants gastronomiques, offrant une multitude d’activités pour tous les goûts.

En somme, ce terrain de 382m² à Langrolay-sur-Rance est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Découvrez le charme et la fonctionnalité d'une maison neuve en ossature bois, offrant 80m² d'espace contemporain et des caractéristiques qui répondent aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.

Caractéristiques Principales :

  • 3 Chambres Confortables : Cette maison offre trois chambres bien agencées, chacune conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.

  • Grand Salon-Séjour Baigné de Soleil : Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace accueillant et chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

  • Possibilités de Personnalisation : Faites de cette maison votre chez-vous en exploitant les nombreuses possibilités de personnalisation. Des choix de finitions aux détails architecturaux, personnalisez chaque aspect pour créer un espace qui reflète votre style de vie unique.

  • Performances Thermiques Exceptionnelles : Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison assure d'excellentes performances thermiques. Profitez d'un environnement intérieur confortable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie appréciables.

  • Garage et Cellier : Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le cellier ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.

  • Conception Écologique : En plus de ses performances thermiques, la construction en ossature bois est respectueuse de l'environnement, faisant de cette maison un choix durable pour votre famille.

Cette opportunité unique allie confort moderne, personnalisation et durabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Créez votre espace idéal dans une maison qui allie style contemporain et sensibilité environnementale.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93590 euros), les frais de notaire estimés 8349 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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