Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 348 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 258 300 €
258 300 € *
Référence du bien : YGIL-25-10-21-35
Présentation
En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Guinoux, un terrain de 348m² se présente comme une opportunité immobilière à ne pas manquer. Faisant partie d?un lotissement de qualité, cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité aux commodités urbaines.
Saint-Guinoux, commune dynamique et accueillante, est nichée dans une région riche en patrimoine et en paysages à couper le souffle. Le terrain est idéalement situé, permettant un accès facile et rapide aux villes emblématiques de la région. À quelques minutes de route, découvrez la magnifique ville de Saint-Malo, célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, est également à proximité. Quant à Dol de Bretagne, elle séduira les amateurs d’histoire et d’architecture avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales.
Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie bretonne, tout en bénéficiant d?une localisation stratégique. Que vous soyez un jeune couple désirant construire votre nid douillet, une famille en quête d?un cadre de vie sain et sécurisé ou des retraités cherchant la quiétude et la proximité des services, cette parcelle répondra à vos attentes.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité et venez construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 348m² à Saint-Guinoux, un lieu où il fait bon vivre, proche de Saint-Malo, Dinan, Cancale et Dol de Bretagne.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
Découvrez le charme et la fonctionnalité d'une maison neuve en ossature bois, offrant 80m² d'espace contemporain et des caractéristiques qui répondent aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Caractéristiques Principales :
-
3 Chambres Confortables : Cette maison offre trois chambres bien agencées, chacune conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.
-
Grand Salon-Séjour Baigné de Soleil : Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace accueillant et chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
-
Possibilités de Personnalisation : Faites de cette maison votre chez-vous en exploitant les nombreuses possibilités de personnalisation. Des choix de finitions aux détails architecturaux, personnalisez chaque aspect pour créer un espace qui reflète votre style de vie unique.
-
Performances Thermiques Exceptionnelles : Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison assure d'excellentes performances thermiques. Profitez d'un environnement intérieur confortable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie appréciables.
-
Garage et Cellier : Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le cellier ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.
-
Conception Écologique : En plus de ses performances thermiques, la construction en ossature bois est respectueuse de l'environnement, faisant de cette maison un choix durable pour votre famille.
Cette opportunité unique allie confort moderne, personnalisation et durabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Créez votre espace idéal dans une maison qui allie style contemporain et sensibilité environnementale.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78300 euros), les frais de notaire estimés 7296 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Saint-Guinoux
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Agence Trecobois Rennes
6 rue de Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné
Désolé aucune autre annonce à afficher...