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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 665 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 390 000 €

Lamballe-Armor (22400)

390 000 € *

Référence du bien : YLM-25-09-30-4

Maison Plain-pied
Terrain de 665 m²
Maison de 110 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Terrain exceptionnel de 665m² à Lamballe-Armor

Une opportunité rare s’offre à vous avec ce magnifique terrain de 665m², situé au c?ur de la charmante ville de Lamballe-Armor. Ce terrain avec une vue dégagé, situé dans un quartier résidentiel de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur projet de construction.

Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, etc. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et notamment la ligne LGV – 2h07 de PARIS.

Un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation stratégique.

En effet, il se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs villes attractives. Saint-Brieuc, avec ses zones commerciales mais également des magnifiques stations balnéaires de Pléneuf Val André et Erquy, Saint Cast Le Guildo réputées pour leurs plages et leurs activités nautiques variées.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain dans un emplacement privilégié.

Description de la maison

Véritable opportunité pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette demeure, d'une surface habitable de 110m², est une véritable leçon d'architecture et de design.

Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 45 m2, d'un atelier et d'un carport.

L'ensemble vous offrant ainsi un espace de vie idéal.


Ce type de construction offre également l'avantage d'une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La toiture en ardoises confère à la maison une élégance intemporelle et une robustesse à toute épreuve.


Cette maison de 110m² de type plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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